¿Por qué comprar casa antes de Dic. 31, 2017?

Por : Lourdes Seda

Quizás usted tiene las condiciones necesarias, está dispuesto para comprar su nuevo hogar y se está dando tiempo para buscar con tranquilidad e ignora que ese relax le puede costar dinero.

En  su  propiedad  primaria  (residencia permanente)        usted   podrá   disfrutar   de   $50,000   exentos   de   impuestos  gracias  a  la ley (HOMESTEAD EXEMPTION), que  en  español  se  conoce  como  (Exención Relativa  a          la  Tasación  de  Inmuebles),  para  tener  derecho  a              esta exención de impuesto dicha propiedad debe ser comprada en o antes del día 31 de Diciembre del 2017.

El día 2 de Enero el departamento de recaudo de impuestos a las propiedades, abre algunas oficinas temporales en diferentes ciudades para facilitar a los residentes la aplicación; aquellas personas que aplican antes del día 1 de Marzo recibirán la exención comenzando el mismo año.

Si por alguna razón pierde la oportunidad de aplicar durante las fechas anteriores, también pueden hacerlo en cualquier momento dirigiéndose a la oficina principal de su condado, que abre todo el año; pero la exención comenzará efectiva a partir del siguiente año.

También existen otros tipos de exenciones para las que pueden aplicar aquellas personas que son viudo/a, veteranos de guerra, civiles con incapacidad parcial o total, mayores de 65 años, estas exenciones solo aplican en la residencia permanente. Para más detalles entre en la página www.miamidade.gov con toda la información necesaria y aplique online.

Algunos requisitos para aplicar son los siguientes:

1) Presentar prueba de residente permanente o ciudadano americano.

2) Vivir la propiedad para la cual se solicita el descuento de impuesto; usted puede tener más de una propiedad a su nombre y solo recibirá descuento en la residencia permanente, la exención pertenece al dueño, no a la propiedad.

3) La propiedad debe estar a nombre del nuevo dueño en o antes del 31 de Diciembre del año anterior.

4) La licencia de conducir del dueño debe tener la dirección de la propiedad para la que solicita la exención.

5) Debe presentar recibo de agua, luz y/o teléfono en dicha propiedad a nombre del dueño.

Aprovecho la oportunidad para recordarles que TODOS los Sábados a las 3:30 p.m. sus preguntas pueden ser contestadas en vivo si se conectan con Actualidad 1040 AM en mi programa semanal QUE PASA REAL ESTATE? “Donde el Saber le Da Poder”.

Siempre estoy a su alcance para servirles vía e-mail lourdes@lourdesseda.com o llamando al 305.216.9399.