Bienes Raices 

¿Por qué comprar casa antes de Diciembre 31, 2019?

Por : Lourdes Seda Quizás usted tiene las condiciones necesarias, está dispuesto para comprar su nuevo hogar y se está dando tiempo para buscar con tranquilidad porque ignora que ese relax le puede costar dinero. En su propiedad primaria (residencia permanente) usted podrá disfrutar de $50,000 exentos de impuestos gracias a la ley (HOMESTEAD EXEMPTION), que en español se conoce como (Exención Relativa a la Tasación de Inmuebles), pero para tener derecho a esta exención de impuesto desde el 2020, dicha propiedad debe ser comprada en o antes del día…

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Bienes Raices 

Buenas Noticias para los Compradores de casa

Por : Lourdes Seda En los últimos años después de la crisis inmobiliaria los primeros compradores y los compradores locales en general se sienten frustrados a la hora de elegir una propiedad de su agrado. Esta situación se debe a que las propiedades con precios dentro de sus posibilidades no califican para los programas de financiamiento los cuales ellos están pre-aprobados. Esta pesadilla llegó a su fin. El próximo 15 de octubre, el mercado de condominios del estado realmente podrá abrirse a los compradores por primera vez después de que…

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Bienes Raices 

Apelación de Impuestos a la Propiedad

Las propiedades de bienes raíces tienen dos valores diferentes: a) valor del mercado (el precio pagado) b) valor de tasación por el condado (valor para efecto de impuestos). Los impuestos a la propiedad son cargados por el condado y/o la ciudad dependiendo donde está localizada dicha propiedad. Dichos impuestos son cargados en base al valor de tasación que estipule el condado y que es revisado cada año. El porcentaje de impuestos depende del valor otorgado a cada propiedad que puede aumentar un máximo del 3% por año o el porcentaje…

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¿Esperando precios e interes más bajos para comprar casa?

En mis 30 años de experiencia como “realtor” he visto con pena como algunas familias pierden grandes oportunidades mientras esperan por una mejor opción y otros pasan la vida esperando el momento perfecto para convertirse en dueños y mientras tanto están pagando la propiedad de OTRO Dueño. Hace unos meses, el aumento de las tasas estaba afectando a todos, desde compradores de vivienda hasta inversionistas en acciones, luego de que la Reserva Federal anotara siete aumentos de un cuarto de punto en 2017 y 2018, afortunadamente algunas tasas comenzaron a…

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Bienes Raices Economía Institucionales & Negocios 

Como Invertir en Foreclosures

Las propiedades reposeídas (foreclosures) por los bancos todavía están disponibles. Algunos compradores, sobre todo  inversionistas están buscando lo que puedan considerar “una gran oportunidad”. Expertos dicen los foreclosures son una “gran compra”, pero los compradores deben ser cautelosos. Ellos deben estar seguros de que es una oportunidad  con la menor posibilidad de riesgo en la inversión. Expertos recomiendan tomar precauciones para evitar los errores siguientes: 1.- No juzgue la propiedad por usted mismo: Una mansión de $2 millones puede lucir fabulosa y tener humedad en las paredes o necesitar costosas…

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