Bienes Raices 

Nueva Década – Nuevas Metas

Por : Lourdes Seda Parece que fue ayer cuando celebramos la llegada del siglo XXI y ya estamos comenzando la segunda década. Estamos frente a nuevos 365 días de oportunidades para alcanzar metas y sueños. El 2019 quedo atrás dejando experiencias que nos ayudaron a crecer y ser mejores seres humanos cada día. Si en sus planes está considerando ser “dueño de su casa” aquí le detallo algunos “tips” que le ayudarán a lograr su objetivo. Debe tener un puntaje de crédito superior a 600 Mantener el mismo giro de…

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Bienes Raices 

¿Por qué comprar casa antes de Diciembre 31, 2019?

Por : Lourdes Seda Quizás usted tiene las condiciones necesarias, está dispuesto para comprar su nuevo hogar y se está dando tiempo para buscar con tranquilidad porque ignora que ese relax le puede costar dinero. En su propiedad primaria (residencia permanente) usted podrá disfrutar de $50,000 exentos de impuestos gracias a la ley (HOMESTEAD EXEMPTION), que en español se conoce como (Exención Relativa a la Tasación de Inmuebles), pero para tener derecho a esta exención de impuesto desde el 2020, dicha propiedad debe ser comprada en o antes del día…

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Bienes Raices 

Buenas Noticias para los Compradores de casa

Por : Lourdes Seda En los últimos años después de la crisis inmobiliaria los primeros compradores y los compradores locales en general se sienten frustrados a la hora de elegir una propiedad de su agrado. Esta situación se debe a que las propiedades con precios dentro de sus posibilidades no califican para los programas de financiamiento los cuales ellos están pre-aprobados. Esta pesadilla llegó a su fin. El próximo 15 de octubre, el mercado de condominios del estado realmente podrá abrirse a los compradores por primera vez después de que…

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Bienes Raices 

Apelación de Impuestos a la Propiedad

Las propiedades de bienes raíces tienen dos valores diferentes: a) valor del mercado (el precio pagado) b) valor de tasación por el condado (valor para efecto de impuestos). Los impuestos a la propiedad son cargados por el condado y/o la ciudad dependiendo donde está localizada dicha propiedad. Dichos impuestos son cargados en base al valor de tasación que estipule el condado y que es revisado cada año. El porcentaje de impuestos depende del valor otorgado a cada propiedad que puede aumentar un máximo del 3% por año o el porcentaje…

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¿Esperando precios e interes más bajos para comprar casa?

En mis 30 años de experiencia como “realtor” he visto con pena como algunas familias pierden grandes oportunidades mientras esperan por una mejor opción y otros pasan la vida esperando el momento perfecto para convertirse en dueños y mientras tanto están pagando la propiedad de OTRO Dueño. Hace unos meses, el aumento de las tasas estaba afectando a todos, desde compradores de vivienda hasta inversionistas en acciones, luego de que la Reserva Federal anotara siete aumentos de un cuarto de punto en 2017 y 2018, afortunadamente algunas tasas comenzaron a…

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